- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Будетмногобукв... Скажу сразу без агенства нельзя было никак, у нас маткапитал..
С ЦАН мы столкнулись еще в апреле, когда начали продавать свою крошку-однешку. Риэлтор Софья (уж не знаю место ее приписки) сама нашла наше объявление на НГС, и предложила свои услуги. После м
Полутора месяцев сотрудничества, и отсутствия просмотров мы...
Будетмногобукв... Скажу сразу без агенства нельзя было никак, у нас маткапитал..
С ЦАН мы столкнулись еще в апреле, когда начали продавать свою крошку-однешку. Риэлтор Софья (уж не знаю место ее приписки) сама нашла наше объявление на НГС, и предложила свои услуги. После м
Полутора месяцев сотрудничества, и отсутствия просмотров мы возжелали разорвать договор, на что нам было предложено дословно следующее "ну давайте теперь поработаем". Но мы как то не захотели...
Время шло, квартира не продавалась, хорошая квартира, у метро, с ремонтом, но нам в ней становилось слишком тесно... И в сентябре в нашей жизни появилась риэлтор Юлия Калинина. Ничего не хочу сказать о ней как о человеке, приятная девушка. Но профессионализм хромает не только на обе ноги, но и на руки впридачу.
Надо сказать просмотры пошли, но продажи все не было... Квартиру на смену мы нашли сами на НГС. Посмотрели варианты, но не закрепились... Так как уговаривать это не юлино абсолютно... В итоге квартира ушла, хотя нас клятвенно заверяли, что нас ждут.
Ок. Ищем другой вариант, по словам риэлтора квартир нет, есть одна... Но она не попадает в интересующий нас район, но подходит по деньгам. Квартира ужас...
Хорошо. Снова ноутбук в руки и вперед, пять вариантов подходящих по цене, состоянию и месту...
Понравившийся вариант снова чуть не ушел, потому что риэлтор не хотела звонить и говорить что все хорошо в тот же день, муж настоял. Спасибо ему, этикетом видите ли не положено.
Тем временем появляется покупатель на крошку-однешку. Нашел он ее сам, с ЦАНом свящался только из-за обременения. Риэлтор у него была толковая и трезворассуждающая. Ну а наш специалист слился, как только замаячили сделки работа встала. Мы ездили делали и переделывали справки, время тянулось тянулось. В итоге продажа состоялась перед НГ, а покупка после спустя месяц. И то потому что мы уже все взяли в свои руки, и начали напрямую сами делать оценку, общаться с банком и тд.
От риэлтора мы с трудом добились точной стоимости услуг, куча договором, бумажек, допников, какие то дробления сумм. В итоге накладные расходы на сделку подкатились к 200 тысячам. Хотя изначально нас уверяли что в 100-120 уложимся. Начальник филиала так же внятно ничего не могла ответить, а кровушки они моей попили изрядно...
Но нельзя не подчеркнуть, их командный дух, друг за друга они горой...
По итогу читайте внимательно их документы, от части услуг можно отказаться, что мы и сделали, и экономия получилась изрядная.
Постоянно подгоняйте их, звоните жалуйтесь в отдел качества, работа пойдет быстрее. После каждого нагоняя делалось сразу все в день, что до этого растягивалось неделю.
А по Факту есть возможность избежать сотрудничества с ЦАНом, избегайте.
Единственное удобство, что юстиция у них в центральном офисе. Это сильно экономит время.
Еще один плюс сопровождение юриста, нас оба раза сопровождала чудная девушка Олеся. Спасибо ей огромное, за решение спорных вопросов с нотариусами и банком.
Добрый день! Проведя служебное расследование, выяснили:
Продажа объекта за хорошую цену (выше рыночной) с почти полным обременением на квартире. Регулярная обратная связь после каждого просмотра.
Покупка варианта себе по стоимости ниже рыночной. Переговоры с другими АН, удержание покупателя по срокам, т.к. необходимо было получить ипотечного...
Добрый день! Проведя служебное расследование, выяснили:
Продажа объекта за хорошую цену (выше рыночной) с почти полным обременением на квартире. Регулярная обратная связь после каждого просмотра.
Покупка варианта себе по стоимости ниже рыночной. Переговоры с другими АН, удержание покупателя по срокам, т.к. необходимо было получить ипотечного решения продавцам. Получали в 2-х банках, выбирали лучшие условия по % и срокам. Велись переговоры с банками, т.к. квартира покупалась тоже по ипотеке, контролировали сроки сделки.
Затраты по услугам были озвучены и просчитаны перед задатком с полным объяснением.
По срокам сделка длилась с 07.12.2016 г. (написание задатка) до 23.01.2017 г. (сделка по покупке). Заезд в квартиру произошел 21.01.2017 г. Обе квартиры по ипотеке, в обоих был нотариус, снимали залог, делали оценку, получали ипотечное решение и новогодние праздники.
Все свои обязательства по работе риэлтор Юлия Калинина исполнила в полном объеме. Продав дороже и купив дешевле свои квартиры помогли сэкономить не малую сумму Вашего семейного бюджета.